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Gestão condominial inteligente

Um único sistema para condomínio: financeiro, comunicação e portaria

Centralize a operação inteira em uma só plataforma, sem depender de planilhas, WhatsApp e sistemas soltos.

+270Condomínios na base
+120kUsuários na plataforma
+R$ 10MTransacionados por mês
Falar com especialista Fazer o diagnóstico gratuito
Dashboard da Communy para gestão de condomínios, financeiro, portaria e comunicação com moradores

Todo o condomínio conectado em uma única plataforma

Uma plataforma para todos os perfis do condomínio

Administradoras de condomínios, síndicos, portarias e moradores acessam ferramentas específicas para operar, acompanhar e viver o condomínio com mais clareza.

Administradora acompanhando múltiplos condomínios pela plataforma Communy
Administradoras

Software para administradoras de condomínios

Padronize processos, acompanhe múltiplos condomínios e reduza tarefas manuais em financeiro, comunicação e atendimento.

  • Escale sem aumentar a equipe
  • Padronize processos entre condomínios
  • Reduza erros e retrabalho
  • Acompanhe o financeiro com previsibilidade
  • Automatize rotinas com integração bancária
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Síndico usando a Communy para acompanhar chamados, documentos e informações financeiras do condomínio
Síndicos

Sistema para síndicos acompanharem tudo com transparência

Tenha uma visão clara de comunicados, solicitações, documentos e informações financeiras para uma administração mais profissional.

  • Gestão integrada do condomínio
  • Comunicação clara com moradores
  • Prestação de contas mais transparente
  • Rotinas administrativas automatizadas
  • Controle financeiro simplificado
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Equipe de portaria registrando acessos, correspondências e ocorrências na Communy
Portaria

Controle de acesso para condomínios com mais segurança

Registre entradas, saídas, autorizações, correspondências e ocorrências em uma portaria digital conectada à gestão.

  • Controle de acesso digital
  • Registro de entradas e saídas
  • Gestão de correspondências
  • Mais segurança na rotina da portaria
  • Integração com a administração do condomínio
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Morador acessando boletos, comunicados, reservas e serviços do condomínio pelo aplicativo da Communy
Moradores

Aplicativo para moradores resolverem tudo em poucos cliques

Boletos, comunicados, reservas, documentos e serviços ficam acessíveis em um app simples, reduzindo dúvidas e mensagens dispersas.

  • Acesso rápido às informações do condomínio
  • Comunicação direta com a gestão
  • Reservas e serviços pelo app
  • Mais autonomia no dia a dia
  • Consulta a boletos e documentos
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Problemas resolvidos

Problemas comuns da gestão condominial que a Communy resolve

A Communy ajuda administradoras, síndicos e portarias a reduzir retrabalho, organizar informações e melhorar a experiência dos moradores.

Problema

Comunicação espalhada


Com a Communy

Comunicados e avisos passam a ter um canal oficial, sem depender de WhatsApp, e-mails ou papéis.

Problema

Chamados sem histórico


Com a Communy

Solicitações ficam registradas, acompanhadas e rastreáveis para gestão, síndicos e moradores.

Problema

Portaria manual


Com a Communy

Acessos, autorizações, correspondências e ocorrências passam a ter registro digital.

Problema

Financeiro sem previsibilidade


Com a Communy

Receitas, despesas, inadimplência e acordos ficam organizados em uma plataforma.

Problema

Moradores sem autonomia


Com a Communy

Boletos, reservas, documentos e comunicados ficam disponíveis pelo app.

Problema

Operação difícil de escalar


Com a Communy

Administradoras padronizam processos e reduzem retrabalho para crescer com controle.

Resolver esses problemas com a Communy
Como funciona

Módulos integrados para a rotina do condomínio

Comunicação, financeiro, portaria e controle de acesso trabalham juntos para simplificar a operação.

forum

Comunicação

Comunicados, notificações e interações com moradores em um canal oficial.

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Financeiro

Receitas, despesas, inadimplência, acordos, boletos e previsibilidade de caixa.

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Portaria

Registros, correspondências, ocorrências e atividades operacionais em tempo real.

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Controle de Acesso

Autorizações, entradas, saídas e registros integrados à rotina do condomínio.

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Conheça nossos planos

Por que escolher a Communy?

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A operação inteira numa plataforma só

Comunicação, financeiro, portaria e controle de acesso na mesma plataforma e conversando entre si — não módulos avulsos que não se falam.

domain

Feita para administrar vários condomínios

Gerencie toda a carteira em um só acesso, com processos padronizados entre condomínios — uma operação, não dezenas de logins.

monitoring

Mais de 50 relatórios prontos

Acompanhe financeiro, inadimplência e controle de acesso com relatórios prontos, sem montar planilha.

support_agent

Uma equipe que entende condomínio

Especialistas que conhecem a rotina de administradoras e síndicos configuram a plataforma com você e acompanham a operação.

Administradoras e síndicos que confiam na Communy

A Communy trouxe muita agilidade para os nossos serviços contábeis e financeiros. É uma parceira estratégica para a Alpha e Ômega Contabilidade.


Luciana Vilarim

Diretora, Alpha e Ômega Contabilidade

A ferramenta de controle de acesso simplificou a rotina do condomínio, tornando um processo técnico em algo rápido e acessível para nossas 748 unidades.


Abelardo Passos

Síndico Profissional, Mundi Residencial Resort

A Communy nos trouxe segurança no tratamento de dados, do financeiro à vida social do condômino. O app é intuitivo, com funcionalidades claras.


Andson Arruda

Síndico Profissional, Residencial Alpinia

Condomínios e empreendimentos que usam a Communy na gestão do dia a dia

Condomínio Vista dos Jatobás
Life Ponta Negra
Mundi Resort Residencial
Conquista Torquato Tapajós
Jardim Paradiso Alpínia
Smart Residence Downtown
Smart Vista do Sol
Concept
Condomínio Reserva do Parque
Condomínio Vista das Embaúbas
Praia dos Passarinhos Residencial
Quinta das Laranjeiras
Estoril Residencial
A Consultoria e Gestão Condominial
Solaris Administração de Condomínios
Alpha & Ômega Contabilidade
ASSORCC Condominial
Portte Contábil
AC Consultoria Condominial
Interface Gestão Contábil & Condominial
Licenças

Planos para diferentes tamanhos de operação condominial

Escolha a licença ideal para sua administradora, condomínio ou operação. A Communy acompanha desde gestões menores até carteiras com múltiplos condomínios e milhares de moradores.

computer

Licença Gestão

Comunicação, financeiro e portaria digital em uma única plataforma.

  • checkAplicativo para moradores, síndicos e portaria
  • checkCentral de comunicados e notificações
  • checkAssembleia virtual com validade legal
  • checkReserva de áreas comuns
  • checkPortaria digital e livro de ocorrências
  • checkGestão financeira com boleto, Pix e cartão
  • checkIntegração bancária e controle de inadimplência
Falar com especialista chevron_right
sensor_occupied

Licença Controle de Acesso

Tudo da Gestão, mais controle de acesso com facial, LPR e tags.

  • checkTudo da Licença Gestão
  • checkConvite facial para visitantes e convidados
  • checkCadastro de veículos
  • checkAbertura automática por reconhecimento facial
  • checkAbertura automática por LPR (placas)
  • checkAbertura automática por tag veicular
  • checkRegistro completo de acessos
Falar com especialista chevron_right
Completo
workspace_premium

Licença Premium

Tudo do Controle de Acesso, mais recursos exclusivos para operações de maior escala.

  • checkTudo da Licença Controle de Acesso
  • checkGestão de documentos e enquetes
  • checkSplit financeiro (múltiplas contas)
  • checkGeração e envio de EFD-Reinf
  • checkPrevisão orçamentária e relatórios avançados
  • checkSuporte especializado
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Preços sob consulta. Fale com um especialista para a proposta ideal para sua operação.

Ver comparativo completo de funcionalidades chevron_right
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Ainda tem dúvidas sobre a Communy?

Converse com um especialista e entenda como a plataforma se encaixa na realidade do seu condomínio ou administradora.

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Diagnóstico de maturidade

Em que estágio está
a gestão do seu condomínio?

Toda gestão condominial está em algum ponto da jornada — do improviso ao estratégico. Em cerca de 3 minutos e sem custo, descubra o estágio da sua operação e receba um retrato com seus pontos fortes e os próximos passos.

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Maturidade 5 min

Os 5 estágios da maturidade da gestão condominial

O guia geral: o que é maturidade, os 5 estágios do improviso ao estratégico e como avançar. Comece por aqui.

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Dúvidas frequentes

Perguntas frequentes sobre a Communy

Veja respostas sobre implantação, funcionalidades, aplicativo para moradores, controle de acesso e uso da plataforma.

  • A Communy é um sistema de gestão condominial que integra comunicação, financeiro, portaria, controle de acesso, documentos, boletos, reservas e aplicativo para moradores em uma única plataforma. Foi desenvolvida para síndicos, administradoras e equipes de gestão que querem mais organização e menos retrabalho no dia a dia.
  • A Communy é indicada para administradoras de condomínios, síndicos profissionais ou de condomínio e equipes de portaria e gestão. Cada perfil tem acesso às funcionalidades relevantes para a sua rotina, com permissões configuradas conforme a operação.
  • Sim. A plataforma é escalável e atende desde condomínios menores com poucas dezenas de unidades até grandes empreendimentos com centenas de moradores. Administradoras, escritórios de contabilidade e síndicos profissionais que cuidam de vários condomínios são um perfil central da Communy.
  • Sim, e sem precisar instalar nenhum programa. O painel de gestão funciona diretamente no navegador, em computadores e celulares. Para moradores e portaria, há também o aplicativo disponível no iOS e Android.
  • Sim. Um mesmo usuário — síndico profissional ou administradora — gerencia vários condomínios em um único acesso, alternando entre eles, sem precisar de um login separado para cada um. Os processos podem ser padronizados entre os condomínios.
  • A Communy reúne em uma só plataforma: comunicados, boletos e gestão financeira, reserva de áreas comuns, controle de acesso e portaria, documentos, assembleias, registro de ocorrências e aplicativo para moradores. O objetivo é centralizar a operação e reduzir a dependência de ferramentas dispersas como WhatsApp e planilhas.
  • Sim. Pelo app, moradores acessam boletos, recebem comunicados, fazem reservas, consultam documentos, abrem solicitações e autorizam a entrada de visitantes — tudo pelo celular, sem precisar entrar em contato com a administradora para cada dúvida.
  • O módulo financeiro permite acompanhar receitas, despesas, inadimplência e previsão orçamentária. A emissão de boletos é integrada ao fluxo financeiro — os moradores recebem as cobranças pelo app e por e-mail, e o sistema registra os pagamentos automaticamente.
  • Sim. Moradores podem reservar salão de festas, churrasqueira, academia e outros espaços diretamente pelo app, com visualização de disponibilidade em tempo real e confirmação automática ou sob aprovação da gestão.
  • Sim. A Communy centraliza comunicação, cobranças, documentos e rotinas em um único lugar. Isso elimina a dependência de grupos de WhatsApp, planilhas e e-mails dispersos — e torna a operação mais rastreável e menos sujeita a falhas de comunicação.
  • A implantação é guiada por um especialista da Communy, que acompanha a configuração da plataforma, o cadastro de unidades e moradores e garante que a operação funcione desde o início. Não é necessário conhecimento técnico — a plataforma foi desenvolvida para ser simples e intuitiva.
  • O tempo varia conforme o tamanho da operação, mas em geral a ativação inicial ocorre em poucos dias. O especialista da Communy orienta cada etapa para que a transição seja rápida e sem interrupção nos serviços do condomínio.
  • Sim. O processo de implantação inclui sessões de treinamento para administradoras, síndicos e equipes de portaria. O objetivo é que todos saibam usar a plataforma com segurança desde o primeiro dia de operação.
  • O atendimento começa pela Central de Ajuda e por canais digitais, com artigos e tutoriais para as dúvidas mais comuns, e conta com especialistas que conhecem a rotina de condomínios e administradoras quando o assunto pede um atendimento mais próximo. Durante a implantação, um especialista acompanha de perto; depois, o suporte segue disponível no dia a dia.
  • Os valores variam conforme o tamanho da operação, o número de unidades e os módulos contratados. Não há um preço único — cada proposta é personalizada. Fale com um especialista para receber uma estimativa para o seu condomínio ou administradora.
  • Sim. O valor leva em conta o número de unidades, os módulos contratados e o perfil da operação — administradora com múltiplos condomínios ou condomínio individual. A Communy também oferece modularidade: você pode começar com o essencial e expandir conforme a operação crescer.
  • Sim. O primeiro passo é uma conversa com um especialista para entender sua operação. A partir daí, apresentamos a plataforma e, quando fizer sentido, podemos liberar acesso a um ambiente de teste para você explorar na prática antes de decidir.

Tem mais dúvidas sobre a Communy ou sobre gestão condominial?

Ver todas as perguntas frequentes

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